Để quý khách hàng có thể nắm được cách tính chi phí cho ngồi nhà mình ngoài việc biết về đơn giá và chủng loại vật tư công ty chúng tôi hướng dẫn quý khách cách tính diện tích trong xây dựng nhà phố, biệt thự.

Cách tính diện tích xây dựng như sau:

I. PHẦN MÓNG.

1. Móng Đơn:

Tính 30% diện tích xây dựng tầng trệt.

2. Móng Băng:

Tính 50% diện tích xây dựng tầng trệt.

3. Móng Cọc Ép :

Tính 30% diện tích xây dựng tầng trệt.

Lưu ý : Phần tính móng chưa bao gồm đổ bê tông cốt thép nền tầng trệt.

II. PHẦN KHUNG NHÀ

1. Tầng 1: Tính 100% diện tích xây dựng trệt.

2. Tầng 2, 3: Tính 100% diện tích tầng, lầu 1, 2, 3...

3. Tầng Mái Bê tông cốt thép, Sân Thượng: Tính 50% diện tích xây dựng diện tích mái, sân thượng.

4. Mái Tôn: Tính 30% diện tích xây dựng mái.

5. Mái xà gồ lợp ngói : tính 50% diện tích xây dựng mái.

6. Mái Bê tông xà gồ lợp ngói: tính 100% diện tích xây dựng mái.

7. Thông Tầng : Tính 70% diện tích xây dựng thông tầng.

Tổng diện tích xây dựng là lấy phần móng + khung nhà

Lưu ý : Đơn giá xây dựng phần thô không tính chi phí ép cọc Chúng tôi sẽ lấy ví dụ cách tính diện tích xây dựng mẫu nhà mà thông thường nhất đó là diện tích đất 5x20m , diện tích xây dựng là 5x16m, chừa sân trước 4m làm sân. nhà này sử dụng phương án móng cọc và nhà 3 tầng

Cách tính giá xây dựng cụ thể chi tiết như sau như sau:

1. Móng cọc ép

- Tính 30% diện tích xây dựng móng : 5x20x0.3=30 m2 xây dựng.

2. Phần Khung nhà

- Tầng trệt tính 100% diện tích xây dựng trệt : 

5x16x1=80m2 xây dựng

- Sân trước tính 50% diện tích xây dựng sân trước: 

5x4x0.5= 10 m2 xây dựng

- Tầng 1 và tầng 2 tính 100% diện tích xây dựng, có thêm phần ban công : 

5x17.2x1x2=172 m2 xây dựng

- Mái bê tông cốt thép tính 50% diện tích xây dựng mái : 

5x17.2x1=86 m2 xây dựng

Tổng diện tích xây dựng là lấy phần móng + khung nhà : 

30+80+10+172+86=378 m2 xây dựng

Giá xây nhà tại Hà Nội và các tỉnh phía bắc khoán theo phần thô là tổng diện tích xây dựng x cho đơn giá phần thô :

378x3.100.000= 1.172.000.000 đồng.

Giá xây nhà tại Hà Nội và các tỉnh phía bắc khoán theo trọn gói là tổng diện tích xây dựng x cho đơn giá trọn gói :

378x4.500.000= 1.701.000.000 đồng.

Giá xây nhà tại Hà Nội và các tỉnh phía bắc khoán theo nhân công là tổng diện tích xây dựng x cho đơn giá phần thô :

378x1.700.000= 643.000.000 đồng.

Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về giá xây nhà gò vấp, liên hệ Xây Dựng NewHouse:

KTS: Nguyễn Văn Thiết

Điện Thoại : Hotline 0986357835

Email: ktsthiet.kgm@gmail.com

Website: https://xaydungnewhouse.com.vn/

Chi Nhánh 1 : Số 32, Ngõ 2, Đại Lộ Thăng Long, Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội