Kiến trúc nhà mái Nhật là sự kết hợp hài hòa giữa thẩm mỹ và công năng. Đặc trưng bởi mái dốc nhẹ, thiết kế tối giản, nhà mái Nhật mang vẻ đẹp thanh lịch và tinh tế. Mái nhà thường được làm bằng ngói hoặc tôn giả ngói, có độ nghiêng vừa phải giúp thoát nước nhanh, phù hợp với khí hậu Việt Nam. Kiến trúc này thường ưu tiên không gian mở, đón ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thoáng đãng và gần gũi thiên nhiên.

Nhà mái Nhật phù hợp với cả nhà phố lẫn biệt thự, đang ngày càng được ưa chuộng tại Việt Nam.

Kiến trúc mái Nhật là gì?

Kiến trúc nhà mái Nhật (hay còn gọi là mái lùn Nhật Bản) là phong cách kiến trúc du nhập từ Nhật Bản, nổi bật với thiết kế mái có độ dốc vừa phải và mở rộng ra nhiều hướng. Với diểm đặc trưng là sự tối giản, tinh tế, đề cao sự hài hòa với thiên nhiên và tính ứng dụng cao.

Nhà mái Nhật thường sử dụng chất liệu hiện đại, bố trí không gian thoáng đãng, nhiều ánh sáng tự nhiên. Phong cách này phù hợp với nhiều loại hình nhà ở tại Việt Nam như nhà vườn, biệt thự hay nhà phố, vừa hiện đại, vừa gần gũi, tiện nghi.

Ưu điểm khi làm nhà mái nhật

- Thẩm mỹ đẹp, sang trọng

- Thoát nước tốt do mái dốc về 4 phía

- Chống nóng, cách nhiệt tốt nên mát về mùa hè và ấm vào mùa đông.

- Kết cấu chắc chắn nhờ hệ thống khung kèo ổn định, mái nhẹ.

- Bạn có thể tận dụng không gian mái để sử dụng như nhà kho cất đồ.

- Phù hợp với điều kiện khí hậu nóng ẩm ở Việt Nam.

Chi phí làm nhà mái Nhật hết bao nhiêu?

Chi phí làm kiến trúc nhà mái Nhật phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vật liệu, phong cách thiết kế và địa điểm xây dựng. Dưới đây là ước tính chi phí phổ biến New House đưa ra để bạn tham khảo.

1. Chi phí thiết kế

Thiết kế cơ bản: 100.000 – 120.000 VNĐ/m² (giá thiết kế bên Xây Dựng New House)

Trong giá thiết kế này bạn sẽ nhận được:

- 01 bản vẽ kiến trúc nhà

- 01 bản 3D phối cảnh quan và 3D công năng các tầng

- 01 bản vẽ điện nước

- 01 bản vẽ kết cấu nhà.

Có nhiều đơn vị giá thấp hơn New House thấy giao ở khoảng 40k - 60k/m2. Giá mỗi đơn vị 1 khác nhau, nhưng với các đơn vị uy tín, có nhiều công trình thì giá 100k đến 120k/m2 là phổ biến. 

Vậy nên, bạn nên chú ý hỏi rõ các vấn đề bạn sẽ nhận được gì từ đơn vị thiết kế để cân nhắc giữa nhu cầu và giá thiết kế giữa các đơn vị.

2. Chi phí xây dựng phần thô:

- Khoảng 3.000.000 – 4.500.000 VNĐ/m² (tùy vào nhà cấp 4 hay biệt thự). Giá này có thể lên xuống 1 ít tuỳ thuộc vào giá nguyên vật liệu và nhân công tại thời điểm xây dựng.

- Khi Xây dựng New House nhận công trình sẽ có bảng báo giá chi tiết bóc tách cụ thể từng phần để khách hàng nắm được. Từ đó khách hàng có thể lựa chọn New House hoặc đối soát với các đơn vị khác.

3. Chi phí hoàn thiện:

- Vật tư trung bình: 5.000.000 – 7.000.000 VNĐ/m²

- Vật tư cao cấp: 7.000.000 – 10.000.000 VNĐ/m²

Thông thường chi phí hoàn thiện này New House sẽ báo giá khách hàng ở mức 6 triệu đến 7 triệu/m2. 

4. Chi phí mái Nhật:

- Mái ngói Nhật (ngói Fuji, SCG,...): 500.000 – 1.200.000 VNĐ/m²

- Mái tôn giả ngói: 300.000 – 600.000 VNĐ/m²

Thông thường khi làm mái nhật, sẽ có 2 phần quý khách cần nắm rõ để tối ưu chi phí. Đó là:

+ Chi phí vật liệu lợp mái, khung mái: Với vật liệu lợp mái thì có ngói nhật cao cấp (Fuji, SCG, Nakamura...), ngói đất nung truyền thống và tôn giả ngói, có chi phí khoảng từ 300k đến 1 triệu 200/m2; Khung mái  thì có Khung kèo thép mạ kèm (phổ biến và nhẹ) thì chi phí giao động khung khoảng 150k đến 300k/m2.

+ Chi phí nhân công: Chi phí nhân công hiện nay giá theo từng địa phương tính theo ngày công hoặc khoán tuỳ theo chủ nhà thoả thuận.

5. Tổng chi phí tham khảo:

- Nhà mái Nhật cấp 4 (100m²): khoảng 600 – 900 triệu

- Biệt thự mái Nhật (150–200m²): khoảng 1,5 – 2,5 tỷ đồng

Trên đây là các chi phí cơ bản để làm một ngôi nhà mái Nhật.

Dưới đây là 1 vài mẫu nhà mái Nhật bạn có thể tham khảo:

- Nhà mái nhật Bác Phán - Nam Định 2 tầng

- Biệt Thự Mái Nhật 2 Tầng Anh Hùng, Chúc Sơn, Hà Nội

- Biệt thự 1 tầng nhà mái Nhật chị Vân - Nam Định

- Nhà Biệt Thự Mái Nhật 2 Tầng(Chú Chí - Nam Định)